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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 234m² à rognes
— Rognes 13840 —
1 190 000 €
234 m² / 10 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre Maison de Charme à Rognes (13)
234 m² habitables Terrain de 1 hectare Piscine 5 chambres
Située en bordure du village authentique de Rognes, cette propriété provençale construite en 1992 et rénovée en 2010 offre un cadre de vie paisible, alliant caractère, confort et beaux volumes. Les matériaux traditionnels (pierre de Rognes, tuiles anciennes, terre cuite, boiseries) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison 234 m²
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (dressing, baignoire balnéo, douche)
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil
Plusieurs espaces de vie : salon cheminée, salon TV, mezzanine aménagée en bureau
Grande cuisine lumineuse avec espace repas
Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain
Extérieurs et dépendances
Terrain de 10 000 m², plat, arboré, sans vis-à-vis, avec une belle oliveraie
Piscine 10 x 5 m avec vaste pool-house en bois
Terrasse couverte, deux ateliers, cave, carport trois véhicules, espaces de rangement
Confort et équipements
Forage à 70 mètres et eau du Canal de Provence
Fosse septique aux normes
Arrosage automatique, éclairage extérieur, portail motorisé
Un bien rare offrant authenticité, tranquillité et fort potentiel d'accueil, à seulement quelques minutes à pied du centre du village.
Renseignements et visites :
Ghislain Verdier RSAC 500511332 Draguignan
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
234 m² habitables Terrain de 1 hectare Piscine 5 chambres
Située en bordure du village authentique de Rognes, cette propriété provençale construite en 1992 et rénovée en 2010 offre un cadre de vie paisible, alliant caractère, confort et beaux volumes. Les matériaux traditionnels (pierre de Rognes, tuiles anciennes, terre cuite, boiseries) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison 234 m²
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (dressing, baignoire balnéo, douche)
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil
Plusieurs espaces de vie : salon cheminée, salon TV, mezzanine aménagée en bureau
Grande cuisine lumineuse avec espace repas
Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain
Extérieurs et dépendances
Terrain de 10 000 m², plat, arboré, sans vis-à-vis, avec une belle oliveraie
Piscine 10 x 5 m avec vaste pool-house en bois
Terrasse couverte, deux ateliers, cave, carport trois véhicules, espaces de rangement
Confort et équipements
Forage à 70 mètres et eau du Canal de Provence
Fosse septique aux normes
Arrosage automatique, éclairage extérieur, portail motorisé
Un bien rare offrant authenticité, tranquillité et fort potentiel d'accueil, à seulement quelques minutes à pied du centre du village.
Renseignements et visites :
Ghislain Verdier RSAC 500511332 Draguignan
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Référence: VM462-WELCHOME13
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 234m² à rognes
1 190 000 €
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