MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter au Coeur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.
Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité.
La maison principale et son annexe ont une superficie d'environ 255 m².
La maison s'élève sur deux étages et dévoile :
Au Rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité
Au premier étage :
2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé
Un immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2
À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.
En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec :
Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison
Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu
Pour plus de renseignements ou une visite contacter :
Martine [Coordonnées masquées]
Stéphanie [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 et 9600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 [Coordonnées masquées]4
RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267
Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité.
La maison principale et son annexe ont une superficie d'environ 255 m².
La maison s'élève sur deux étages et dévoile :
Au Rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité
Au premier étage :
2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé
Un immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2
À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.
En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec :
Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison
Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu
Pour plus de renseignements ou une visite contacter :
Martine [Coordonnées masquées]
Stéphanie [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 et 9600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 [Coordonnées masquées]4
RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 255m² à greoux-les-bains
1 200 000 €
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