T2 de 44,40m² avec vue port, loué, au 3ème étage, proche de la gare de Dieppe, en Seine-Maritime.

Situé au 3? étage, cet appartement de 44,40 m² loi Carrez, vendu loué 700 € par mois, constitue une opportunité attractive pour un investissement locatif. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue dégagée sur le port de Dieppe, apportant un véritable cachet au bien. L'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace buanderie / rangement, pratique au quotidien. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, au port, à la plage et aux transports, offrant un cadre de vie recherché et une excellente attractivité locative. Avantage complémentaire : une remise de 11 % sur le prix net vendeur est accordée en cas d'acquisition en lot. Un bien réunissant rentabilité, charme et situation privilégiée, au cœur de Dieppe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 € et 1 057 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au [Coordonnées masquées] Surface CARREZ : 44.4 m²