Dernier étage, vue dégagée : Studio cosy de 26,80m² à Dieppe, 76.

Installé au 4? et dernier étage, ce bien développe une surface de 26,80 m² loi Carrez pour une surface utile de 45 m², offrant de beaux volumes sous les combles. Vendu loué 550 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. Baigné de lumière tout au long de la journée, le studio bénéficie d'une vue dégagée sur le port de Dieppe, apportant charme et authenticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa situation en dernier étage assure calme, tranquillité et absence de vis-à-vis. À proximité immédiate du port, des commerces et des transports, ce bien profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un placement locatif pérenne. Avantage supplémentaire : une remise de 11 % sur le prix net vendeur est accordée en cas d'acquisition en lot. Un bien rare alliant luminosité, emplacement privilégié et rendement, au cœur de Dieppe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au [Coordonnées masquées] Surface CARREZ : 26.8 m²