Commerce 680m² à avelin

AVELIN – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS 2 CELLULES RESTANTES : 612 ET 680 M² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT


EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le parc d'activités des Marlières, à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l'échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1 / A25 / A23.


2 CELLULES DISPONIBLES À LA VENTE
C01 : 680 m² dont 200 m² de bureaux ( 100 m2 au rdc + 100 m2 en R+1), inclus 13 places de parking privatives
C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux (126 m2 en rdc + 126 m2 en R+1), inclus 15 places de parking privatives


DES LOCAUX NEUFS & PERFORMANTS
Normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites
Architecture moderne et espaces verts soignés
Hauteur sous plafond : 8 m (sous acrotère)
Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m
Locaux livrés brut de béton avec chauffage par aérothermes gaz à 12°C
Fibre Optique
Places de stationnement privatives pouvant disposer d'une alimentation électrique


DISPONIBLE IMMEDIATEMENT


CONDITIONS FINANCIÈRES
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur
TVA de 20% sur le prix de vente


Un produit rare sur le marché ! Contactez IMMO POUR PRO au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00