Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison 107 m² à Bazoches-Les-Gallerandes

Name: Maison 107 m² à Bazoches-Les-Gallerandes
SKU: 2726baz
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

— Bazoches-Les-Gallerandes 45480 —

147 000 €

107 m² / 258 m²

5 pièces

Immobilière de Mereville

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Située à 12-15 minutes d'Angerville et à 5 minutes de Toury (TER et commerces), ainsi que de Bazoches-les-Gallerandes, à 1 heure de Paris en train et 30 minutes d'Orléans, cette maison rurale se trouve entre Bazoches-les-Gallerandes et Toury.
Cette ancienne maison de caractère, idéale pour les amateurs de poutres et de tomettes au sol, est édifiée sur une cave voûtée. 107 m² hab (130 m² au sol) + dépendance attenante
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée transversale
Séjour avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains
W-C
Étage :
Grand palier
Trois chambres
Coin bureau
Salle d'eau
Deuxième W-C
Un grand atelier de 25 m² est attenant à l'habitation, ainsi qu'une remise.
La maison est située sur une parcelle de jardin close et arborée. La consommation énergétique actuelle du bien est estimée entre 1.500 et 1.900 euros.
Équipements :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement individuel
La maison est habitable sans travaux.

Référence: 2726baz
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr