328 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 196 € €	54 895 € €
15 ans	2 330 € €	90 762 € €
20 ans	1 902 € €	127 969 € €
25 ans	1 659 € €	169 154 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

233 m² / 14 973 m²

5 pièces

Open Immobilier

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10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante ferme charentaise rénover avec goût sans voisins. Ce bien sans voisinage vous offre une surface de plus de 230 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée vous entrez dans une très grande pièce de vie de 114 m2 ave cuisine aménagée et équipée. Un grand dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau (possibilité baignoire) un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
A l'étage une grande suite parentale avec salle de bain, dressing ainsi qu'un bureau.
Rénovation de qualité, travertin, poutres apparentes, assainissement conforme, électricité neuve, menuiseries neuves...
Travaux extérieurs à prévoir (jardin et façades)
Une grange de 96 m2, un chenil de 40 m2 ainsi qu'une seconde grange de 92 m2 totalement à rénover (murs et charpente)
L'ensemble est édié sur un terrain de 14 973 m2 (clôtures pour chevaux déjà existantes)
Ce bien isolé conviendrait parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité, idéal également pour chevaux, élevage canin..
Pour visiter contactez moi au [Coordonnées masquées] Ryan CANTET

#maisonavendre
#berneuil
#16480
#charente
#immobilier
#immo
#maisoncharente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Référence: 836
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 171 € - 1 585 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Ferme charentaise de 230 m2 sans voisins - terrain d'environ 1,5 hectare

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Ferme charentaise de 230 m2 sans voisins - terrain d'environ 1,5 hectare

328 600 €