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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Terrain constructible + local commercial + appartement f4+
— Igny 91430 —
630 000 €
216 m² / 665 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
À seulement quelques mètres de la place de la Ferme, sur une parcelle de 665 m2 en zone UAa, ce bien offre de nombreuses possibilités:
Local professionnel de 123 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité ou à repenser en habitation
À l’étage, un appartement F4 de 93 m2, indépendant et lumineux
Plusieurs places de stationnement sur la propriété
Le terrain est constructible avec un règlement de zone UAa favorable à divers projets (emprise au sol jusqu’à 60 %, hauteur max 11 m, extensions possibles en limite séparative).
Une opportunité à saisir pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs.
Local professionnel de 123 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité ou à repenser en habitation
À l’étage, un appartement F4 de 93 m2, indépendant et lumineux
Plusieurs places de stationnement sur la propriété
Le terrain est constructible avec un règlement de zone UAa favorable à divers projets (emprise au sol jusqu’à 60 %, hauteur max 11 m, extensions possibles en limite séparative).
Une opportunité à saisir pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Terrain constructible + local commercial + appartement f4+
630 000 €
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