Deux appartements idéalement situés à deux pas du centre du Bugue.
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, parfaitement situés à proximité immédiate du centre-ville du Bugue, dans un quartier calme et pratique.
Appartement 1 – 88 m² (1er étage)
Ce spacieux appartement se situe au premier étage et offre environ 88 m² habitables. Il se compose de trois chambres, d'un salon chaleureux avec parquet, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur deux balcons : l'un à l'avant, l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables.
Appartement 2 – 49 m² (rez-de-chaussée)
Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une surface d'environ 49 m² et comprend deux chambres. Il est actuellement loué, représentant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Parties communes
Des espaces de rangement communs sont disponibles au rez-de-chaussée, ajoutant un vrai plus en matière de praticité.
Possibilité d'occuper une partie du bien tout en louant l'autre, ou de réunir les deux niveaux selon vos besoins.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41606
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, parfaitement situés à proximité immédiate du centre-ville du Bugue, dans un quartier calme et pratique.
Appartement 1 – 88 m² (1er étage)
Ce spacieux appartement se situe au premier étage et offre environ 88 m² habitables. Il se compose de trois chambres, d'un salon chaleureux avec parquet, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur deux balcons : l'un à l'avant, l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables.
Appartement 2 – 49 m² (rez-de-chaussée)
Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une surface d'environ 49 m² et comprend deux chambres. Il est actuellement loué, représentant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Parties communes
Des espaces de rangement communs sont disponibles au rez-de-chaussée, ajoutant un vrai plus en matière de praticité.
Possibilité d'occuper une partie du bien tout en louant l'autre, ou de réunir les deux niveaux selon vos besoins.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41606
Référence: H4JL-QY6-L35
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Deux appartements !
134 400 €
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