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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre - contemporaine de standing – vue pyrénées
— Morlaas 64160 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre ville de Pau et 5 minutes du centre Total, cette maison contemporaine de plain-pied séduit dès l'entrée par son architecture soignée, ses espaces généreux et sa vue panoramique sur les Pyrénées.
Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, coin repas et rangements sur mesure. Les baies vitrées à galandage offrent une transition fluide vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement de la vue et du jardin.
Cet espace comprend également un espace bureau, un jardin d'hiver, des toilettes, et une cave à vins climatisée,
L'espace nuit est organisé autour d'une somptueuse suite parentale de 40 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et accès direct à la terrasse. Dans cet espace, vous trouverez trois autres chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de rangements ou dressing.
À l'extérieur, la terrasse en bois exotique accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été et un espace repas, dans un cadre exceptionnel face aux montagnes. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme – Environnement privilégié – Volumes rares
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6562
Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, coin repas et rangements sur mesure. Les baies vitrées à galandage offrent une transition fluide vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement de la vue et du jardin.
Cet espace comprend également un espace bureau, un jardin d'hiver, des toilettes, et une cave à vins climatisée,
L'espace nuit est organisé autour d'une somptueuse suite parentale de 40 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et accès direct à la terrasse. Dans cet espace, vous trouverez trois autres chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de rangements ou dressing.
À l'extérieur, la terrasse en bois exotique accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été et un espace repas, dans un cadre exceptionnel face aux montagnes. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme – Environnement privilégié – Volumes rares
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6562
Référence: E4AO-JQ8-2AZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre - contemporaine de standing – vue pyrénées
749 000 €
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