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Villa récente de 290 m2 + sous-sol total pour 8 véhicules + possibilité villa d'invités de 100 m2 prestations
— Bagnols-En-Foret 83600 —
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En bout d’impasse, au cœur d’un écrin de verdure et dans un calme absolu, découvrez cette villa contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
La propriété s’ouvre sur une élégante allée pavée menant à un parking et à une maison d’invités indépendante.
La villa se compose comme suit:
En rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de plus de 100 M2 comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à ses baies à galandage donnant de part et d'autre sur le jardin à la vue dégagée sur les collines, sa piscine chauffée, sa terrasse et son pool house et un patio intérieur complanté d'essences méditerranéennes.
Deux suites parentales dont une avec dressing, une salle de sport (ou troisième chambre), un cellier/buanderie, un WC invités et un garage avec son accès direct.
À l’étage: Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, bureau, WC indépendant et solarium.
Sous-sol de 280 M2 avec salle de jeux et vaste espace accessible pour stationnement d'au moins 8 vehicules, rangement ou atelier.
Piscine chauffée de 18×5 m, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysager entièrement clôturé sur 6950 M2.
Prestations haut de gamme avec climatisation gainable dans chaque pièce, chauffage au sol, cheminée, menuiseries aluminium, arrosage automatique, adoucisseur, portail électrique, visiophone...
En option, possibilité d’acquérir une maison attenante de 100m2.
Un bien d’exception, mariant confort moderne, élégance et sérénité.
Me contacter pour le dossier complet, photos et vidéo de présentation.
DPE: 69 (Indice A) GES: 2 (Indice A) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété s’ouvre sur une élégante allée pavée menant à un parking et à une maison d’invités indépendante.
La villa se compose comme suit:
En rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de plus de 100 M2 comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à ses baies à galandage donnant de part et d'autre sur le jardin à la vue dégagée sur les collines, sa piscine chauffée, sa terrasse et son pool house et un patio intérieur complanté d'essences méditerranéennes.
Deux suites parentales dont une avec dressing, une salle de sport (ou troisième chambre), un cellier/buanderie, un WC invités et un garage avec son accès direct.
À l’étage: Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, bureau, WC indépendant et solarium.
Sous-sol de 280 M2 avec salle de jeux et vaste espace accessible pour stationnement d'au moins 8 vehicules, rangement ou atelier.
Piscine chauffée de 18×5 m, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysager entièrement clôturé sur 6950 M2.
Prestations haut de gamme avec climatisation gainable dans chaque pièce, chauffage au sol, cheminée, menuiseries aluminium, arrosage automatique, adoucisseur, portail électrique, visiophone...
En option, possibilité d’acquérir une maison attenante de 100m2.
Un bien d’exception, mariant confort moderne, élégance et sérénité.
Me contacter pour le dossier complet, photos et vidéo de présentation.
DPE: 69 (Indice A) GES: 2 (Indice A) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa récente de 290 m2 + sous-sol total pour 8 véhicules + possibilité villa d'invités de 100 m2 prestations
1 540 000 €
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