Vente maison 6 pièces de 121m² - 38390 la balme-les-grottes

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 121.0 m² sur un terrain de 2500 m², entièrement divisible et piscinable (actuellement une piscine hors sol), localisée Route du Dauphiné, La Balme-les-Grottes.

Ce bien se situe dans une maison de 1996, refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Très lumineux.
Il se compose :
- d'un séjour donnant sur Jardin,
- d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie,
- de 4 chambres confortables,
- d'une salle de bain et un WC séparé.
- d'une buanderie, pouvant être transformée en salle de bain ce qui donnerait une belle suite parentale.

Orientée Sud ouest, cette maison dispose d'un système de chauffage électrique complété par 3 pompes à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. volets battant PVC et d'un ballon solaire. D'une terrasse en partie couverte d'environ 30m².

Gros potentiel, revente d'une partie du terrain pour amortir le coût du crédit.

3 parkings complètent ce bien.
Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 766€ par an

DPE : C
EGS : A

Les + :
- proximité école et transports scolaires
- taxe foncière réduite
- 15 minutes de la plaine de l'Ain
- 40 minutes de l'aéroport de St Exupéry
- Terrain entièrement divisible et constructible : possibilité de revente d'une partie pour alléger le coût du crédit
- Extension de BioMérieux de la Bâlme les Grottes et proche du nouveau entrepot Amazon (bassin d'emploi)

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.