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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec annexes + grand parking idéal activité pro ou artisan
— Aix-En-Othe 10160 —
Nos partenaires locaux
Maison avec dépendances et stationnement – Idéal activité professionnelle + vie de famille
Villemoiron-en-Othe (10160)
4,6 km des commerces / écoles
13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière.
La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires :
À l'étage : un véritable espace de vie familiale
Grand salon lumineux
Cuisine indépendante aménagée
2 chambres confortables
Salle d'eau
WC séparés
Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant
Salon ou salle d'attente
Cuisine
1 chambre ou bureau
Salle de rangement
Salle d'eau avec WC
Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail.
Annexes et stationnements adaptés aux professionnels :
Double garage avec combles aménageables
Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage
Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc.
Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis
Carport, cave, buché
Chauffage : poêle à bois + convecteurs
Fenêtres double vitrage
Fosse septique aux normes
Propriété entièrement clôturée
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villemoiron-en-Othe (10160)
4,6 km des commerces / écoles
13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière.
La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires :
À l'étage : un véritable espace de vie familiale
Grand salon lumineux
Cuisine indépendante aménagée
2 chambres confortables
Salle d'eau
WC séparés
Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant
Salon ou salle d'attente
Cuisine
1 chambre ou bureau
Salle de rangement
Salle d'eau avec WC
Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail.
Annexes et stationnements adaptés aux professionnels :
Double garage avec combles aménageables
Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage
Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc.
Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis
Carport, cave, buché
Chauffage : poêle à bois + convecteurs
Fenêtres double vitrage
Fosse septique aux normes
Propriété entièrement clôturée
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 298876
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €
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