#504 - a vendre - maison de 110m2 - locquirec

Exclusivité Concept Immo
A seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et du littoral préservé, cette charmante maison construite en 1966 vous ouvre ses portes sur les hauteurs de la très prisée commune de Locquirec.
Édifiée sur un terrain généreux de près de 1400 m2, cette propriété développe environ 110 m2 habitables, répartis en 6 pièces. Sa configuration offre de belles possibilités pour repenser les volumes selon vos envies et créer des espaces de vie lumineux et conviviaux.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant actuellement un garage, une chambre et une cuisine d’été, parfait pour accueillir famille et amis.
En remodulant cet espace, vous pourriez également agrandir la maison de manière significative.
Un vaste jardin complète le bien.
Ce qu'on retient :
- Emplacement privilégié
- DPE en D
- isolation exteireure
- poêle à pellets
- Grande parcelle de près de 1400m2
Prix de vente : 267.700€, dont 6,75% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, dont 900€ de frais de rédaction de compromis, soit un prix net vendeur de 250.000€.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE D 207kWh/m2/an GES 6 kg CO2/m2/an
Dépense comprises entre 810€ et 1120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Marc Labat 947932125 RSAC Quimper.
Le bien est vendu en monopropriété.