1 149 000 €
204 m² / 1 185 m²
7 pièces
Dans un quartier résidentiel paisible et soigné, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa d’architecte de 204 m2 vous surprendra dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète, l’intérieur révèle une ambiance lumineuse et généreuse, portée par de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture unique. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall qui s’ouvre sur un salon baigné de lumière, animé par une cheminée contemporaine. La spacieuse cuisine, haut de gamme et ouverte, séduira les amateurs de partage. Un salon d’hiver fait le lien avec l’extérieur, offrant une vue apaisante sur la piscine.Côté nuit, la maison propose une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, une seconde chambre s'orientant sur le jardin et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, une mezzanine esprit loft accueille un bureau, menant à une deuxième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir. Un spacieux garage, une buanderie et un bureau complètent le confort de la villa.À l’extérieur, l’ambiance est douce et préservée : un jardin plein sud sans vis-à-vis, deux terrasses, une piscine chauffée parfaitement intégrée… ici, tout est réuni pour savourer les saisons, en toute quiétude.
Référence: 289
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Paquebot - spacieuse villa d'architecte
1 149 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)