Maison 95 m² à Saint-Lary

Bien situé dans le parc régional ariégeois, au sein d'un village dynamique de la vallée de la Bellongue, en Couserans, à 650 mètres d'altitude, avec vue sur la rivière et la montagne. Maison de village mitoyenne sur 2 côtés, avec 4 pièces à vivre avec une belle cheminée, sur 4 niveaux dont deux sont habitables et le reste en surface utile, (cave et grenier) avec 2 parcelles de terre dotées d'un cabanon de jardin, situées à environ 100 mètres du bien. Propriété équipée de grandes pièces lumineuses, d'un balcon, et de plusieurs accès. Bati en pierres et couverte d'ardoises, dont une partie du toit a été refait sur les 2/3. Une cave et un grenier aménageables complètent cette authentique maison de pays. Un audit énergétique a été réalisé et le bien est proposé à la vente, meublé. Pour une résidence secondaire ou principale, ce bien peut correspondre à divers projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852088681. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !