Nous proposons cette maison de village de grande taille avec sa cheminée d'époque et ayant une terrasse agréable et bien exposée dans la commune de Novéant-Sur-Moselle. La villa a été construite en 1930. L'espace intérieur comporte deux espaces cuisine, un coin salon salle à manger de 45m2 au rez de chaussée et un autre au 1 er étage ainsi que 7 chambres. La surface habitable sort à 220m2 selon la loi Carrez. Avec 7 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Chose appréciable pour votre bien-être, ses 2 salles de bain séparées constituent un point de confort important. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 10m2 une buanderie et une belle cave. Le logement s'accompagne d'au moins un garage. Prix : 259 000 €. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence Sagy Immo est à votre disposition.
Ce bien pourrait particulièrement interesser des grandes familles recomposées. A visiter sans faute.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre à novéant-sur-moselle : très grande maison avec sagy immo
259 000 €
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