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Réf. annonce : 9848 - viager occupe - nice (06)
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Réf. annonce : 9848 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
QUARTIER PARC IMPERIAL
Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud,
• Une cuisine sur BALCON Nord,
• Une salle douche,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
• Un dressing, un débarras et un dégagement.
Sols : carrelage
Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m²
Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz
• Deux PARKINGS en sous-sol
• Une CAVE
N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements.
BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée
2 TETES : 83 ans (M) et 81 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM
Charges : 345 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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QUARTIER PARC IMPERIAL
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• Une entrée,
• Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud,
• Une cuisine sur BALCON Nord,
• Une salle douche,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
• Un dressing, un débarras et un dégagement.
Sols : carrelage
Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m²
Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz
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• Une CAVE
N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements.
BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée
2 TETES : 83 ans (M) et 81 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM
Charges : 345 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9848 - viager occupe - nice (06)
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