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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ferme de caractère avec 4 à 5 chambres, 1,5 hectares de terrain et possibilité de gîte
— Chanteloup 79320 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur de la campagne, cette ferme indépendante, offre de l’espace, du caractère et une polyvalence remarquable. Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, elle est idéale pour les activités équestres ou pour ceux qui aspirent à un mode de vie rural paisible. La propriété se compose de deux habitations adjacentes.
La propriété offre 4 à 5 chambres spacieuses, deux cuisines entièrement équipées et deux salons — parfait pour une vie multigénérationnelle ou pour un usage locatif
Sous réserve des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être exploitée en gîte, avec un potentiel supplémentaire pour des chambres d’hôtes
Cinq dépendances diverses. possibilités : stockage, atelier ou aménagement — sous réserve des autorisations requises
Environnement calme et dégagé, avec vue imprenable sur la campagne environnante et une intimité totale.
Parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, avec de vastes pâturages et plusieurs dépendances.
Excellente performance énergétique avec un DPE en classe C — une rareté pour une propriété de ce type.
Situation idéale : à 1h15 de l’aéroport de Poitiers et à 1h30 de celui de Nantes
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne polyvalente, avec un fort potentiel de revenus et tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne.
La propriété offre 4 à 5 chambres spacieuses, deux cuisines entièrement équipées et deux salons — parfait pour une vie multigénérationnelle ou pour un usage locatif
Sous réserve des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être exploitée en gîte, avec un potentiel supplémentaire pour des chambres d’hôtes
Cinq dépendances diverses. possibilités : stockage, atelier ou aménagement — sous réserve des autorisations requises
Environnement calme et dégagé, avec vue imprenable sur la campagne environnante et une intimité totale.
Parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, avec de vastes pâturages et plusieurs dépendances.
Excellente performance énergétique avec un DPE en classe C — une rareté pour une propriété de ce type.
Situation idéale : à 1h15 de l’aéroport de Poitiers et à 1h30 de celui de Nantes
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne polyvalente, avec un fort potentiel de revenus et tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne.
Référence: BVI0081689
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme de caractère avec 4 à 5 chambres, 1,5 hectares de terrain et possibilité de gîte
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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