184 900 €
98 m² / 164 m²
3 pièces
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T3 - SAINT-HELEN: Cette charmante maison en pierre se situe à seulement 5 minutes de Saint-Hélen, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pratique. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes menant à Dinan, Rennes et Saint-Malo, et à quelques minutes des commerces, écoles et services du quotidien. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre breton. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Réf: 794-LJ Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 184 900 euros FAI dont 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 euros.
DPE
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à saint-helen
184 900 €
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