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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 300 m² à Charleville-Mezieres

Name: Appartement 300 m² à Charleville-Mezieres
SKU: 5353
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

— Charleville-Mezieres 08000 —

369 000 €

300 m² / 300 m²

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Réf: 5353 IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE MEZIERES

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet immeuble se compose de 7 logements entièrement loués :

5 appartements de type F2 :

3 loyés 350 €

2 loyés 380 €

2 appartements de type F3 :

1 loué 450 €

1 loué 600 €

Les locataires s’acquittent en plus d’une provision sur charges de 30 €, incluant :
l’eau, les ordures ménagères et l’électricité des parties communes.

L’immeuble est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets, et bénéficie d’un terrain de 300 m², un atout rare pour ce type de bien.LOYERS ANNUELS 34320€ SOIT UN RENDEMENT DE 9,30%
Prix : 369000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)Contact : Fiore Giovanni : [Coordonnées masquées]

Référence: 5353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr