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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menton – route de castellar
— Menton 06500 —
670 000 €
126 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec volumes, caractère et potentiel
À ceux qui cherchent de la surface, de la lumière, des espaces de vie et un vrai air de maison, celle-ci mérite qu’on s’y arrête.
En rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : une suite parentale avec coin nuit, dressing et salle d’eau privative avec wc, trois autres chambres, et une salle de douche XXL avec douche, wc… et même un bidet
Côté extérieur, on respire :
– une terrasse de 44 m² à l’étage, sans vis-à-vis
– une terrasse de 150 m² au niveau des pièces de vie, avec cuisine d’été, buanderie et wc indépendant
Double vitrage, climatisation, menuiseries intérieures impeccables, salle d’eau soignée, cuisine de qualité : on peut s’y installer tout de suite.
Mais si vous rêvez d’un espace cuisine-salle à manger ouvert et chaleureux, quelques travaux peuvent transformer l’ensemble en un lieu encore plus convivial.
Accès par un escalier privé (environ 50 marches : bonus forme offert), garage inclus, façade en excellent état.
Oui, l’autoroute est à proximité. Non, ce n’est pas le silence absolu. Mais au vu des prestations, de la surface et du prix : difficile de faire mieux.
Une vraie maison familiale, vivante, spacieuse et bien pensée.
À voir sans hésiter.
À ceux qui cherchent de la surface, de la lumière, des espaces de vie et un vrai air de maison, celle-ci mérite qu’on s’y arrête.
En rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : une suite parentale avec coin nuit, dressing et salle d’eau privative avec wc, trois autres chambres, et une salle de douche XXL avec douche, wc… et même un bidet
Côté extérieur, on respire :
– une terrasse de 44 m² à l’étage, sans vis-à-vis
– une terrasse de 150 m² au niveau des pièces de vie, avec cuisine d’été, buanderie et wc indépendant
Double vitrage, climatisation, menuiseries intérieures impeccables, salle d’eau soignée, cuisine de qualité : on peut s’y installer tout de suite.
Mais si vous rêvez d’un espace cuisine-salle à manger ouvert et chaleureux, quelques travaux peuvent transformer l’ensemble en un lieu encore plus convivial.
Accès par un escalier privé (environ 50 marches : bonus forme offert), garage inclus, façade en excellent état.
Oui, l’autoroute est à proximité. Non, ce n’est pas le silence absolu. Mais au vu des prestations, de la surface et du prix : difficile de faire mieux.
Une vraie maison familiale, vivante, spacieuse et bien pensée.
À voir sans hésiter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menton – route de castellar
670 000 €
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