À vendre ! longère en pierre à fort potentiel à proximité du lac !

Située en plein centre-bourg de Maché, cette longère de plain-pied en pierre vous séduira par son caractère authentique et son beau potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle constructible de 1249 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un espace véranda à repenser selon vos envies. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle chambre de 19 m² disposant d'un point d'eau prêt à être raccordé, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 25 m² complète l'habitation, ainsi qu'un second garage de 52 m², idéal pour un atelier, une extension ou un projet annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Emplacement privilégié : calme, à deux pas des commodités du centre-bourg. Les travaux réalisés en 2022 : Isolation par l'intérieur des murs en périphérie, changements des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur doublé d'un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude. Tableau électrique rénové en attenante de terminer l'installation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.