Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier - Dolus Centre

Name: Ensemble immobilier - Dolus Centre
SKU: 14148
Price: 346200 EUR
Availability: InStock

— Dolus-D'oleron 17550 —

346 200 €

77 m² / 613 m²

6 pièces

Agence DELILLE le Château d'Oléron

Nos partenaires locaux

Votre menuisier - charpentier

Menuisier charpentier, artisan du gros œuvre au second œuvre, au service de votre projet.

06 22 44 19 69 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

A 50 m de la rue piétonne de Dolus et 3 km de la plage - Sur une parcelle de 415 m², ENSEMBLE IMMOBILIER à rafraichir composé d'une maison d'une surface habitable de 77 m² avec une véranda, un séjour avec cheminée-insert, un salon/salle à manger avec mezzanine, une cuisine, une salle d'eau et des WC - A l'étage, une chambre avec WC et lavabo - Un jardin clos et paysager et une annexe comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC - Non attenant, séparé par une impasse privée, un garage de 44 m² donnant sur un jardin potager avec puits de 133 m² - Chauffage électrique - Beau potentiel. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 14148
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr