Appartement 49m² à ferrieres-en-brie

À Ferrières-en-Brie, face au château, dans une résidence récente construite en 2018 (normes RT2012) encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
Valeur locative : 1250 euros / mois, idéal investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 13,6 m² avec accès à un balcon de 4,6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage gaz individuel, double vitrage, volets motorisés, visiophone, digicode et fibre optique.

Aucun travaux à prévoir.

Une place de parking accessible en sous-sol est incluse.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports.

Le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes, et les axes A4, D406 et Francilienne assurent une mobilité optimale.

Parfait pour habiter ou investir sereinement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31696515)