En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Au calme dans un quartier résidentiel, belle maison de plain-pied sur un sous-sol complet entièrement rénovée depuis 2020 d'environ 180m² de surface utile, aux prestations contemporaines. La partie habitable se compose d'une entrée de 9m² desservant un séjour de 18.10m², un salon de 14m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.50m². La partie nuit dessert 3 chambres de 9.3m², 9.17 m² et 14m² avec dressing ou placards, une salle de bains de 5.30m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol aménagé, on retrouve 2 chambres de 27m² et 16m² avec dressing ou placards, un espace buanderie local technique de 26m², une salle de bains de 4m², un dressing de 13.60m² et un WC indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU, radiateurs inertie, 16 panneaux solaires avec système de revente, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m², close et arborée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse de 35 m² équipée de deux stores bannes. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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