L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette villa nichée au calme dans une impasse à proximité du centre-ville de Cogolin, cette maison séduisante vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Dotée de plain-pied, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour/ salon donnant sur la piscine avec sa terrasse exposée plein sud. A l'étage un grand séjour/ salon lumineux d'environ 42 m² avec un plafond cathédrale desservant 2 belles terrasses de 19 m² et 24 m² environ, offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La hauteur sous plafond généreuse et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère unique et chaleureux. La maison s'accompagne d'un jardin de 500 m², véritable havre de paix, agrémenté de plantations d'agrumes et de plantes méditerranéennes parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre reposant ! A visiter dès que possible. Contactez Olivier Bourgeois [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.
Référence: 246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 216 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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