649 000 €
350 m² / 2 968 m²
8 pièces
Axe Fismes / Reims. Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère de caractère, nichée dans un écrin de verdure soigneusement arboré de plus de 2 900 m² entièrement clos. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, une grande famille ou un projet de gîte. D'une surface habitable d'environ 350 m², cette propriété exceptionnelle mêle avec élégance authenticité et confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon cathédrale baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée en pierre avec insert à pellets et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, mène à une grande salle à manger avec également sa cheminée à pellets. L'extension contemporaine accueille un salon intimiste avec un accès privé à une suite parentale, incluant buanderie, douche et rangements. A l'étage : deux espaces nuit distincts assurent confort et intimité : une suite parentale avec escalier privatif, chambre spacieuse, dressing transformable en chambre bébé, salle d'eau. Espace enfants ou invités, accessible depuis l'entrée principale, avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, entoure trois terrasses exposées plein sud, accessibles depuis toutes les pièces de vie. Une piscine chauffée dans un cadre idyllique. Petite dépendance technique, garage trois voitures, cour gravillonnée pour stationnement supplémentaire, et borne de recharge électrique. Environnement calme, sans vis-à-vis Un bien rare, mêlant élégance, volumes et nature, à découvrir sans tarder. Prestations haut de gamme cadre de vie exceptionnel . DPE: C.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de prestige longere de 350 m² avec garage et piscine
649 000 €
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