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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 251m² à montlouis-sur-loire
— Montlouis-Sur-Loire 37270 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Joanne Guillou vous propose : Grande maison familiale contemporaine à Montlouis-sur-Loire
Offrez-vous l'espace et le confort ! Au cOEur d'un quartier calme, cette maison lumineuse d'environ 250,70 m² habitables est implantée sur un jardin clos de 929 m².
Au rez de chaussé, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m² : séjour, salon et cuisine ouverte refaite il y a moins de 3 ans - baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. De plus, une arrière cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, un patio distribue 4 chambres généreuses : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains ainsi que douche et WC, et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total (100 m²) vient se rajouter : garage 2 à 3 véhicules (porte motorisée), atelier, pièce de stockage, salle parquetée idéale réception, sport ou loisir et un local technique.
Confort & performance :
Pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour alléger la facture d'électricité.
Volets roulants solaires motorisés + aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage, façade récemment imperméabilisée.
Isolation des combles refaite il y a moins de 3 ans.
En résumé
Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis-sur-Loire et à 15 min de Tours. Volumes, luminosité, équipements récents : tout y est pour vivre confortablement, été comme hiver.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570655)
Offrez-vous l'espace et le confort ! Au cOEur d'un quartier calme, cette maison lumineuse d'environ 250,70 m² habitables est implantée sur un jardin clos de 929 m².
Au rez de chaussé, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m² : séjour, salon et cuisine ouverte refaite il y a moins de 3 ans - baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. De plus, une arrière cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, un patio distribue 4 chambres généreuses : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains ainsi que douche et WC, et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total (100 m²) vient se rajouter : garage 2 à 3 véhicules (porte motorisée), atelier, pièce de stockage, salle parquetée idéale réception, sport ou loisir et un local technique.
Confort & performance :
Pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour alléger la facture d'électricité.
Volets roulants solaires motorisés + aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage, façade récemment imperméabilisée.
Isolation des combles refaite il y a moins de 3 ans.
En résumé
Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis-sur-Loire et à 15 min de Tours. Volumes, luminosité, équipements récents : tout y est pour vivre confortablement, été comme hiver.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570655)
Référence: 1802275
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 251m² à montlouis-sur-loire
540 000 €
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