Maison 96m² à sainte-soulle

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée - SAINTE-SOULLE CENTRE


Idéalement exposée, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Elle se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et 1 WC indépendant.
Prestations de qualité :
Chauffage performant : insert + radiateurs à inertie sèche
Double vitrage neuf, VMC double flux, combles isolés
Fibre optique installée
Tout-à-l'égout
Côté extérieur :
Grande terrasse bois neuve de 50 m², parfaite pour les repas d'été
La parcelle est piscinable.
Garage de 18 m²avec galetas pour du rangement supplémentaire.
Place de parking privative
Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité
Emplacement idéal :
Commerces, écoles, transports scolaires et bus de ville YELO à moins de 600 m
Accès rapide à La Rochelle et aux axes principaux
Un bien rare sur le secteur, sans travaux, qui allie confort, fonctionnalité et situation idéale.
Ne tardez pas à planifier votre visite !

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Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31702046)