Située à quelques minutes de Vannes, cette demeure d'exception incarne à merveille le charme et l'authenticité du patrimoine breton. Édifiée au XVIIe siècle et coiffée d'un toit de chaume soigneusement entretenu, cette propriété unique offre 300 m² habitables sur un vaste terrain arboré et paysager d'environ 2 400 m². L'intérieur dévoile des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un grand séjour avec une cheminée, deux salons conviviaux, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, dont l'accès se fait par deux escaliers distincts, vous trouverez cinq belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, une cave, un cabanon, un hangar et un chalet de jardin complètent cet ensemble. Cette demeure est idéale pour une grande famille. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 228
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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824 000 €
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