Exclusivité GTI : Charmante maison rustique à vendre à Saint Front
Amoureux de la nature, du calme et des grand espace ?
Découvrez cette maison située à deux pas de nombreux lieux d'activités en plein air.
- Lac de Saint Front
- Station des Estables
- Proximité du Mézenc et Mont Gerbier de Jonc
- Domaine du Meygal
Situé à 1h30 de Lyon, 30 min du Puy en Velay, idéal pour projet de résidence principale ou secondaire.
Composition de la maison :
Env 100m2 habitables, 120m2 de dépendances (grange + écurie), 1 terrasse en lauze de 30m2
Le Tout sur une surface cadastrée de 1400m2.
RDC :
- 1 pièces à vivre avec cuisine attenante
- 1 ancienne écurie (env 70m2), servant de grande pièce polyvalente jeu/Buanderie/rangement
- 1 coin cellier
- 1 WC séparé
à l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de Bain
- 1 espace Grange (env 50m2) à aménager selon vos envies/projets
Autres infos et équipements :
- chauffage poêle à granules + radiateurs elec
- Fermeture Double vitrage PVC
- Toiture en bon état : charpente + couverture refaites en 2013
- Taxe foncière : 628 /an Travaux récents avec factures
- Installation Fosse septique 2018 (coût 10 000)
- Installation poêle à granules 2018 (coût 3 000)
- reprise de l'électricité 2019(coût 800)
- travaux de modernisation et isolation dans la cuisine (coût 3 000)
- création de la terrasse 2019 (coût 8 000)
- changement porte d'entrée 2018 (1 500)
- Toiture 2013 (assuré par les anciens propriétaires)
> Autres travaux à prévoir, informations pratiques par téléphone.
Envie de plus d'informations ? Vous souhaitez programmer une visite de la maison ?
Votre contact : Simon DECHAUD [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amoureux de la nature, du calme et des grand espace ?
Découvrez cette maison située à deux pas de nombreux lieux d'activités en plein air.
- Lac de Saint Front
- Station des Estables
- Proximité du Mézenc et Mont Gerbier de Jonc
- Domaine du Meygal
Situé à 1h30 de Lyon, 30 min du Puy en Velay, idéal pour projet de résidence principale ou secondaire.
Composition de la maison :
Env 100m2 habitables, 120m2 de dépendances (grange + écurie), 1 terrasse en lauze de 30m2
Le Tout sur une surface cadastrée de 1400m2.
RDC :
- 1 pièces à vivre avec cuisine attenante
- 1 ancienne écurie (env 70m2), servant de grande pièce polyvalente jeu/Buanderie/rangement
- 1 coin cellier
- 1 WC séparé
à l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de Bain
- 1 espace Grange (env 50m2) à aménager selon vos envies/projets
Autres infos et équipements :
- chauffage poêle à granules + radiateurs elec
- Fermeture Double vitrage PVC
- Toiture en bon état : charpente + couverture refaites en 2013
- Taxe foncière : 628 /an Travaux récents avec factures
- Installation Fosse septique 2018 (coût 10 000)
- Installation poêle à granules 2018 (coût 3 000)
- reprise de l'électricité 2019(coût 800)
- travaux de modernisation et isolation dans la cuisine (coût 3 000)
- création de la terrasse 2019 (coût 8 000)
- changement porte d'entrée 2018 (1 500)
- Toiture 2013 (assuré par les anciens propriétaires)
> Autres travaux à prévoir, informations pratiques par téléphone.
Envie de plus d'informations ? Vous souhaitez programmer une visite de la maison ?
Votre contact : Simon DECHAUD [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à aiguilhe
119 000 €
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