Appartement 75m² à viroflay

Situé dans un immeuble de STANDING construit en 2011, cet appartement de 75.5 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes répartis comme suit : Une belle entrée, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia, un espace nuit comprenant un dégagement avec de grands placards, une salle de bains, des w.c indépendants, 2 chambres donnant accès à une terrasse d'environ 20m². En bon état général, cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans le parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété maitrisées (1786€/an) Sur la terrasse, arrivée d'eau et prise électrique. Situé entre les deux gares de Viroflay, à la limite de Versailles Montreuil, vous bénéficiez des deux gares de Viroflay à 10 minutes à pied, des commerces à proximité immédiate (boulangerie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie), des bus (171 pour Versailles Château et le pont de Sèvres) et des écoles. A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 100 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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