Name: Vaste studio au calme sur la promenade des anglais
SKU: 2397
Price: 172800 EUR
Availability: InStock

172 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 681 € €	28 867 € €
15 ans	1 225 € €	47 729 € €
20 ans	1 000 € €	67 295 € €
25 ans	873 € €	88 953 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

29 m²

1 pièce

Keller Williams Massena

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Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade. Nichée dans une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue. N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR [Coordonnées masquées]

Référence: 2397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 339 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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