à vendre – local professionnel avec bureaux + atelier – vergt

À seulement 25 minutes de Périgueux, découvrez ce local professionnel de 496 m² idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.

Le bien se compose de :

90 m² de bureaux : accueil, deux bureaux fermés, salle de réunion, kitchenette, le tout en très bon état, chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible.

406 m² d'atelier : structure bardage aluminium, toiture isolée, hauteur sous plafond 5 mètres, accès facile pour véhicules utilitaires ou stockage volumineux.

Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec de nombreuses places de stationnement.

Site fonctionnel, prêt à l'emploi
Toiture et bardage en excellent état
Idéal artisans, PME du bâtiment, stockage ou logistique
Ancien loyer : 3 000 €/mois – forte rentabilité potentielle
Référence agence : 10309