Villa de plain-pied à cuxac d'aude – Accessible PMR, lumineuse et moderne
Située sur un terrain clos d'environ 430 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Conçue pour le confort et l'accessibilité, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques principales :
2 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau privative
Séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert
Cuisine séparée entièrement équipée
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Structure métallique robuste
Piscine sécurisée
Extérieur :
Terrain de 430 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et résidentiel
Atouts supplémentaires :
Maison économe en énergie
Confort moderne et prestations de qualité
Idéale pour familles, seniors ou personnes à mobilité réduite
Localisation : Narbonne (11), à proximité des commodités et axes routiers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 590387 )
Située sur un terrain clos d'environ 430 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Conçue pour le confort et l'accessibilité, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques principales :
2 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau privative
Séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert
Cuisine séparée entièrement équipée
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Structure métallique robuste
Piscine sécurisée
Extérieur :
Terrain de 430 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et résidentiel
Atouts supplémentaires :
Maison économe en énergie
Confort moderne et prestations de qualité
Idéale pour familles, seniors ou personnes à mobilité réduite
Localisation : Narbonne (11), à proximité des commodités et axes routiers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 590387 )
Référence: 830031656778
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied accessible pmr avec piscine et revenus solaires
250 000 €
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