Maison familiale avec piscine – sans vis-à-vis – Périphérie Aigrefeuille d'Aunis
À 5 mn des écoles, gare TER, services médicaux et commerces.
118 m² habitables – terrain 2 082 m² – sous-sol garage.
Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités.
Sous-sol total avec garage, atelier, cave, local technique piscine.
Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, exposé Est/Ouest.
4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing.
Chauffage central au fuel + poêle à bois. Fibre optique, Assainissement à l'égout.
Terrasse ensoleillée jouxtant l'espace piscine.
Stationnement intérieur.
Emplacement recherché :
Proche de tous les services en quelques minutes : commerces, écoles, gare TER & TGV, médecins, pharmacies.
A 25 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. 15 mn de la Gare TGV de Surgères.
Maison entretenue, habitable de suite, à visiter sans tarder !
Contact : Didier STRAUCHMANN – Conseiller immobilier Capifrance
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
RSAC LA ROCHELLE 401 899 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.917529
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Référence: 340937934807 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 30/06/2025
Coûts annuels estimés :
2 048 € - 2 772 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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