Venez visiter avec votre agent BSK Immobilier, Sylvain Orfani, ce beau studio refait à neuf en 2020.
D'une surface de 23 m² loi Carrez (28 m² au sol), il est idéalement situé à 600 m de la gare de Laon.
Ce studio meublé et rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un étudiant ou un actif en semaine.
Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme, avec places de stationnement gratuites dans la rue.
Caractéristiques :
Séjour : 19,48 m²
Cuisine séparée : 5,94 m² (mobilier et électroménager récents)
Salle de bain : 3,21 m² avec douche, lavabo et WC, chauffe-eau récent
Chauffage : électrique individuel
Connexion internet : fibre installée
Le studio est vendu meublé et équipé (cuisine équipée et mobilier inclus), ce qui permet une réduction des frais de notaire lors de la vente.
Les rangements sont optimisés.
Cette annonce référence 295914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ORFANI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 84935150700025.
Prix du bien : 46 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 63,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 23 m² loi Carrez (28 m² au sol), il est idéalement situé à 600 m de la gare de Laon.
Ce studio meublé et rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un étudiant ou un actif en semaine.
Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme, avec places de stationnement gratuites dans la rue.
Caractéristiques :
Séjour : 19,48 m²
Cuisine séparée : 5,94 m² (mobilier et électroménager récents)
Salle de bain : 3,21 m² avec douche, lavabo et WC, chauffe-eau récent
Chauffage : électrique individuel
Connexion internet : fibre installée
Le studio est vendu meublé et équipé (cuisine équipée et mobilier inclus), ce qui permet une réduction des frais de notaire lors de la vente.
Les rangements sont optimisés.
Cette annonce référence 295914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ORFANI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 84935150700025.
Prix du bien : 46 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 63,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 295914
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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46 000 €
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