*** immeuble a renover - ideal investisseurs - centre village - proche canal du midi ***

Sur la commune de TREBES, venez découvrir cet IMMEUBLE A RENOVER de 23 pièces. Idéal pour INVESTISSEURS, cet immeuble vous offre la possibilité de créer PLUSIEURS APPARTEMENTS. Situé proche du CANAL DU MIDI classé au patrimoine mondial de l'Unesco, dans une zone très touristique, il offre de beaux volumes et un cachet indéniable. TRAVAUX À PRÉVOIR. Opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier à fort potentiel dans une région dynamique et pleine de charme. Projet s'adressant à des investisseurs aguerris maîtrisant les demandes de subventions (ANAH – ACTION LOGEMENT – DISPOSITIF MALRAUX / DENORMANDIE – DEFICIT FONCIER). Cette annonce référence 297166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE GAYDA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 52243473700022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890.00 € et 10740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr