À VENDRE — Maison rénovée de plain-pied sur grand terrain, Mortagne-sur-Sèvre
Située sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou,
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant confort et tranquillité.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une arrière-cuisine, de trois chambres (de 10 à 15 m2), d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC indépendant, d’une lingerie avec douche et d’un garage.
Les combles aménageables offrent une belle possibilité d’agrandissement.
L’extérieur, arboré, paysagé et entièrement clos et absence de vis-à-vis.
Le tout sur une parcelle de 3 872 m2.
La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente et d’un puits.
Les atouts du bien :
Rénovation des peintures (2025)
Chaudière à pellets (2022) — consommation < 70 €/mois
Menuiseries récentes (2022)
Terrain clos et paysagé de près de 4 000 m2
Maison prête à vivre, calme et sans vis-à-vis
Située sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou,
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant confort et tranquillité.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une arrière-cuisine, de trois chambres (de 10 à 15 m2), d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC indépendant, d’une lingerie avec douche et d’un garage.
Les combles aménageables offrent une belle possibilité d’agrandissement.
L’extérieur, arboré, paysagé et entièrement clos et absence de vis-à-vis.
Le tout sur une parcelle de 3 872 m2.
La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente et d’un puits.
Les atouts du bien :
Rénovation des peintures (2025)
Chaudière à pellets (2022) — consommation < 70 €/mois
Menuiseries récentes (2022)
Terrain clos et paysagé de près de 4 000 m2
Maison prête à vivre, calme et sans vis-à-vis
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison plain-pied 3 chambres 142m2
274 835 €
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