Name: Nice mont boron immeuble 6 appartements vue panoramique
SKU: 86102869
Price: 1620000 EUR
Availability: InStock

1 620 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 755 € €	270 631 € €
15 ans	11 486 € €	447 456 € €
20 ans	9 379 € €	630 890 € €
25 ans	8 180 € €	833 932 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

300 m² / 300 m²

25 pièces

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NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet immeuble de 6 appartements dans un bel édifice niçois fraîchement ravalé, d'une superficie totale de 300 m² Carrez, avec la possibilité d'aménager les combles pour une superficie supplémentaire de 55 m² Carrez et 110 m² au sol. Il est composé de 3 appartements de type 2 pièces allant de 43 m² à 48 m² et de 3 appartements de type 3 pièces allant de 55 m² à 59 m². Deux appartements par niveau, 2 rez-de-jardin avec des espaces extérieurs au calme et sans vis-à-vis. Une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et sud-est, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Il se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré, un bien très rare sur le marché. Idéal pour un investissement à forte rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86102869

DPE

Date du DPE : 12/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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