Name: Maison 76 m² à Saint-Laurent-Du-Var
SKU: 669V3521M
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

349 000 €

76 m² / 15 m²

3 pièces

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Saint-Laurent-du-Var /centre-ville / maison de village/ 3-4 pièces.

En plein coeur du vieux village de Saint-Laurent-du-Var et à deux minutes à pied du centre-ville. Nous vous proposons cette maison à proximité des commodités et des transports.

Elle offre dès l'entrée, un bel espace chambre avec un point d'eau pouvant être transformé facilement en salle de douche .

À l'étage une petite chambre, une seconde chambre avec accès à une salle de bain complète avec toilette, douche et baignoire balnéo thérapie.

À l'étage, un séjour avec une cuisine ouverte aménagé ainsi qu'un WC invité.

Enfin pour finir la découverte, vous serez charmé par une très agréable terrasse sur le toit agrémenté d'une cuisine d'été au calme.

Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 669V3521M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 113 € - 1 505 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr