Maison 4 chambre(s) à vendre

À vendre – Villa contemporaine de 170 m² à Soultzmatt (Haut-Rhin)
6 pièces – 4 chambres – Jardin – Terrasses – Garage double – DPE A
Située dans un secteur résidentiel très calme de Soultzmatt, charmant village viticole au cœur de la Vallée Noble, cette villa moderne construite en 2020 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité.
Soultzmatt est un village réputé pour ses vignobles, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Il dispose de nombreuses commodités sur place :

Commerces : supermarché, plusieurs boulangeries, restaurants, tabac-presse
Écoles : maternelle et primaire
Services : pharmacie, médecins, La Poste
Transports : réseau de bus régional, proximité de la RN83 et de l’A35
Petite enfance : crèches à Rouffach (5 min)

Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée au cœur du vignoble alsacien et de la forêt vosgienne.
Situation géographique idéale :

Colmar à 20 min
Guebwiller à 10 min
Mulhouse à 30 min
Bâle (Suisse) à 50 min

Une maison familiale moderne, sans travaux, dans un environnement rare alliant calme, verdure et proximité des grands pôles urbains. 
La maison se compose comme suit :

Grand séjour traversant de 80 m² avec baies vitrées et accès terrasse/jardin
Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier
Suite parentale indépendante avec salle d’eau privative
Trois chambres lumineuses à l’étage, avec placards
Salle de bain haut de gamme (baignoire, douche à l’italienne, WC)
Deux terrasses carrelées avec vues dégagées (village et forêt)
Double garage motorisé avec accès intérieur direct

Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation, électricité aux normes.
DPE : A – Très faible consommation énergétique. 
Prix 576000€ honoraires exclus.
Honoraires de 24000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .