Aujourd’hui, direction Sancergues, dans le Cher, à la découverte d’une maison pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.
À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du collège.
Construite en 1973, elle repose sur un sous-sol intégral avec cave et dispose de 98 m² habitables, répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Elle vous permettra d’accueillir votre famille confortablement, ou d’imaginer un beau projet locatif.
Son terrain arboré de 677 m² ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.
Côté confort :
· Double vitrage PVC
· Chauffage au gaz par citerne
· Assainissement collectif
La maison comprend également :
· Une salle de bain, une salle d’eau, un WC
· Une base saine avec un agencement fonctionnel
DPE : E
Taxe foncière : 604 €
Une visite ? Des questions ? Je suis à votre écoute.
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Agent commercial EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 513 577 098
Et si cette maison n’est pas pour vous, pensez à la partager ! Elle fera peut-être le bonheur d’un proche.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du collège.
Construite en 1973, elle repose sur un sous-sol intégral avec cave et dispose de 98 m² habitables, répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Elle vous permettra d’accueillir votre famille confortablement, ou d’imaginer un beau projet locatif.
Son terrain arboré de 677 m² ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.
Côté confort :
· Double vitrage PVC
· Chauffage au gaz par citerne
· Assainissement collectif
La maison comprend également :
· Une salle de bain, une salle d’eau, un WC
· Une base saine avec un agencement fonctionnel
DPE : E
Taxe foncière : 604 €
Une visite ? Des questions ? Je suis à votre écoute.
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Agent commercial EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 513 577 098
Et si cette maison n’est pas pour vous, pensez à la partager ! Elle fera peut-être le bonheur d’un proche.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211066-37
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 4 chambre(s) à vendre
79 900 €
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