Succombez au charme de cette villa individuelle contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison lumineuse et prête à vivre vous offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des trésors de la Provence Verte. L'habitation principale développe environ 120 m² habitables et se compose : D'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée De trois chambres confortables D'une salle d'eau moderne avec baignoire et douche De deux WC indépendants A l'extérieur, deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le terrain plat permet l'installation d'une piscine, pour encore plus de convivialité. En bonus : un T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel. Un projet d'extension facile à envisager : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied d'environ 20 m², pour un confort encore plus grand. Prestations : Climatisation réversible séjour et à l'étage Double vitrage Ballon thermodynamique Construction récente, aux normes Calme absolu et environnement verdoyant A savoir : Le marché immobilier de Villecroze reste une valeur sûre, prisée pour sa qualité de vie et son authenticité provençale. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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