Immeuble avec commerce et duplex.

Immeuble d'angle comprenant : Au premier étage; un duplex T3 d'environ 80m² avec, entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres. Double vitrage PVC, chauffage économique (radiateurs à inertie fluide neufs) Bon état général, prêt à habiter ou à louer. En rez-de-chaussée; un local commercial d'environ 40m². Entièrement équipé en pizzeria avec matériel professionnel (fours, frigos, hotte, plonge, comptoir) Vitrine + grille de sécurité. Possibilité d'autre activité artisanale ou commerciale. Idéal pour artisan, commerçant ou investisseur ! Exploitez le local et habitez au-dessus, ou louez les deux. Revenus estimés : 600 à 700 euros/mois par lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien polyvalent.