Vendu loue - appartement illkirch graffenstaden 1 pièce(s) 18.81 m2

IDEAL INVESTISSEUR ( logement loué ) : Au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce charmant studio de 18,81 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du tram Malraux, du Campus universitaire et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre une atmosphère calme et lumineuse. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau meublée parfaitement optimisée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur bien desservi. Vous profiterez également du confort de fenêtres PVC double vitrage installées en 2021 et d'un chauffage radiant. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique. Il est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, dont 30 euros de provision sur charges. Charges annuelles : 602 euros Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. (0.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josh BAZZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .