Name: Magnifique maison d'architecte sur challans 133m²
SKU: 2577
Price: 482000 EUR
Availability: InStock

482 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 688 € €	80 521 € €
15 ans	3 417 € €	133 132 € €
20 ans	2 790 € €	187 709 € €
25 ans	2 434 € €	248 121 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

133 m² / 773 m²

4 pièces

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VILLA - MAGNIFIQUE PRESTATIONS sur CHALLANS - Venez découvrir dans un secteur calme, cette belle maison d'architecte de 2013 avec un agrandissement en 2019 de 133 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et donnant accès à une magnifique terrasse et à la piscine. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec un cellier spacieux et un grand garage, parfait pour les bricoleurs ou le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant design, confort et nature, à découvrir sans tarder ! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2577
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons avec garage challans maisons à vendre challans