Maison 118 m² à Gourdan-Polignan

A VENDRE MAISON 31210 MONTRÉJEAU Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied dans un environnement calme À découvrir sans tarder, cette agréable maison entièrement de plain-pied, un bien recherché dans le secteur, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un grand salon lumineux avec mezzanine, offrant un beau volume et la possibilité d'aménager facilement une 4? chambre, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur constitue un véritable atout : Un premier jardin à l'avant de 157 m², permettant de stationner plusieurs véhicules Un second jardin à l'arrière de 380 m², arboré, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison peut également être vendue meublée selon votre projet. Enfin, sa localisation est un vrai plus : à seulement 1 heure des Pyrénées et de l'Océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'