Buisson t2 avec balcons et parking

BUISSON APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING SÉCURISÉ

Au cœur du quartier prisé de Buisson, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en retrait du boulevard. L’environnement est verdoyant, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.

Cette résidence est gérée par Citya, comprend 35 lots à usage d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 139 € (pour l’appartement et le parking), incluant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien du parc, le syndic et l’assurance des parties communes. Un local à vélos est à disposition. Pas de procédure en cours. L’ascenseur est en cours de réfection (2025).

L’appartement, d’une surface de 81 m², s’ouvre sur une entrée avec rangements et WC indépendants. Il offre ensuite une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse.

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains avec branchement machines.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Côté technique :

Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Absence de plomb et d’amiante

L’avis du conseiller :

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, au calme et à proximité de toutes les commodités. Un bien rare, vendu pour cause de départ en maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 000 € FAI (dont 9 000 € d'honoraires charge acquéreurs)